Tanah Dijual di Kotabaru

Sebagai kabupaten terluas di Kalimantan Selatan, Kotabaru punya cadangan lahan yang jauh lebih luas daripada wilayah inti Kalsel, meliputi Pulau Laut, sebagian pesisir timur Kalimantan daratan, hingga pulau-pulau kecil seperti Sebuku. Ini membuat tanah di sini jadi incaran investor yang berpikir jangka panjang, bukan sekadar mencari lokasi siap bangun.

Harga sangat bergantung pada jarak ke kota Kotabaru di Pulau Laut Utara. Kavling di dalam dan sekitar kota, misalnya menuju kawasan Gunung Ulin atau dekat wisata air Sebelimbingan, umumnya sudah punya akses jalan dan listrik sehingga harganya lebih tinggi. Sebaliknya, lahan luas di kecamatan pesisir seperti Kelumpang, Pamukan, atau Pulau Sebuku bisa jauh lebih murah karena aksesnya masih terbatas.

Legalitas tetap jadi pekerjaan rumah utama. Di banyak kecamatan luar kota, status tanah masih girik atau bekas hak adat yang belum naik ke Sertifikat Hak Milik (SHM). Sebelum bertransaksi, pastikan batas tanah di lapangan sesuai dokumen, riwayat kepemilikan jelas, dan tidak tumpang tindih dengan klaim lain, termasuk kawasan konsesi tambang di sekitarnya.

Nilai tanah di Kotabaru juga mulai dipengaruhi rencana besar: pembangunan Jembatan Pulau Laut yang akan menghubungkan Kotabaru dengan Tanah Bumbu (ditargetkan rampung sekitar 2028–2029) serta proyek Pelabuhan Mekar Putih sebagai gerbang logistik Kalimantan. Begitu akses darat 24 jam terwujud tanpa bergantung feri, kawasan di sepanjang koridor ini berpotensi naik nilai lebih cepat daripada daerah yang lebih terpencil.

Vorneo Property membantu Anda menyaring plot yang legal dan strategis di Kotabaru, sekalipun kami belum membuka kantor di sana. Tim kami di Banjarmasin bisa mengoordinasikan pengecekan sertifikat lewat mitra setempat dan membantu menghitung potensi investasi Anda. Ceritakan rencana Anda lewat WhatsApp untuk mulai.