Rumah Dijual di Landasan Ulin, Banjarbaru
Panduan membeli rumah di gerbang Bandara Syamsudin Noor, dari rumah subsidi tipe 36 hingga komplek berkembang di Guntung Payung.
Mau beli atau jual, kami dampingi dari awal sampai akad, gratis dan tanpa ribet.
Tim Vorneo Property
Biasanya membalas dalam hitungan menit
Agen lokal yang benar-benar paham Kalimantan Selatan. Ramah, responsif, dan tidak menekan.
+62 851-2699-4509
Bagaimana Kami Membantu Anda
Cerita ke kami
Kabari lewat WhatsApp: mau beli atau jual, di mana, dan apa kebutuhan Anda.
Kami nilai dengan jujur
Bantu tentukan harga wajar, cek legalitas, dan susun rencana yang pas.
Kami carikan atau pasarkan
Pembeli kami carikan yang cocok; penjual kami pasarkan ke jaringan luas.
Dampingi sampai akad
Kami temani survei dan negosiasi hingga proses selesai dengan tenang.
Landasan Ulin adalah gerbang utama menuju Kota Banjarbaru, kecamatan yang membentang di sepanjang Jalan A. Yani kilometer 21 hingga 25 dan menaungi Bandara Internasional Syamsudin Noor. Sejak terminal bandara diperluas dan rutenya bertambah, arus pekerja, pegawai maskapai, hingga pendatang baru ke Banjarbaru ikut mendorong permintaan rumah di kawasan ini, menjadikannya salah satu pasar hunian paling ramai di kota.
Kawasan sekitar Guntung Payung dan Guntung Manggis kini dipadati komplek perumahan bersubsidi tipe 36, jenis yang banyak dijumpai di sekitar Landasan Ulin Timur dan Landasan Ulin Utara, termasuk komplek berkonsep syariah dan komplek dekat pintu masuk bandara. Kelurahan Landasan Ulin Tengah, Barat, dan Selatan juga terus tumbuh dengan tambahan blok baru setiap tahun, sebagian besar menyasar pembeli rumah pertama dan keluarga muda yang bekerja di sekitar bandara maupun berkomuter ke Banjarmasin.
Bagi yang mengejar cicilan ringan, rumah subsidi tipe 36 di sini mengikuti skema KPR FLPP dengan DP rendah dan angsuran tetap, sementara mereka yang ingin naik kelas bisa melirik rumah tapak nonsubsidi di komplek seperti Guntung Payung dengan tipe lebih luas. Karena satu komplek subsidi biasanya berdiri di atas satu sertifikat induk yang baru dipecah per kavling, penting memastikan proses pemecahan sertifikat unit Anda sudah selesai sebelum akad.
Berbeda dari kawasan rawa di Banjarmasin, tanah di Landasan Ulin relatif tinggi dan rata, karakter yang memang dibutuhkan untuk landasan pacu bandara, sehingga sebagian besar komplek di sini tidak perlu pengurugan seberat di kota delta. Meski begitu, titik rendah di dekat parit sepanjang Jalan A. Yani tetap bisa tergenang saat hujan deras, jadi tanyakan arah aliran drainase komplek dan riwayat genangan sebelum memutuskan.
Tim Vorneo Property mengenal betul peta komplek di Landasan Ulin, dari unit subsidi dekat bandara hingga rumah tapak di Guntung Payung. Kami bisa menemani survei, memeriksa legalitas sertifikat pecahan, dan membantu simulasi KPR sesuai penghasilan Anda. Jika Anda ingin menjual rumah di kawasan ini, ceritakan saja lewat WhatsApp, tanpa biaya di awal.
Pertanyaan Umum
Berapa harga rumah subsidi di Landasan Ulin?
Umumnya Rp140 juta hingga Rp190 juta dengan skema KPR FLPP dan DP rendah. Kami bisa bantu carikan unit yang masih tersedia sesuai penghasilan Anda.
Apakah Landasan Ulin cocok untuk yang bekerja di Banjarmasin?
Cocok. Posisinya di Jalan A. Yani menjadikannya jalur komuter utama antara Banjarmasin dan pusat Banjarbaru, dengan banyak pilihan rumah subsidi maupun nonsubsidi di sepanjang koridor ini.
Apakah tanah di dekat bandara aman dari genangan?
Umumnya lebih aman dibanding lahan rawa Banjarmasin karena tanahnya lebih tinggi dan rata. Namun titik rendah dekat parit di sepanjang Jalan A. Yani tetap perlu dicek drainasenya sebelum membeli.
Bisakah Vorneo bantu proses KPR rumah subsidi di sini?
Bisa. Kami membantu simulasi angsuran, memeriksa kelengkapan berkas, hingga mendampingi Anda ke bank hingga akad kredit.
Titipkan Properti Anda
Tim Vorneo siap membantu lewat WhatsApp, konsultasi gratis, tanpa biaya di awal.
Wilayah Terdekat