Co-broking dengan Vorneo

Komisi total dari penjual dibagi rata, 50 banding 50, antara pihak yang membawa listing dan pihak yang membawa pembeli. Kalau Anda membawa keduanya, komisi itu utuh milik Anda dan kami hanya membantu di sisi pemasaran lewat kesepakatan terpisah. Pembagian ini kami tulis sebelum properti dipasarkan bersama, bukan dibahas setelah pembelinya muncul.

Setelah akta jual beli ditandatangani dan komisi dari penjual sudah kami terima. Bagian Anda kami transfer paling lambat tiga hari kerja sejak dana itu masuk, dengan bukti transfernya. Kalau pembayaran dari penjual dicicil, bagian Anda ikut proporsinya dan kami beri tahu jadwalnya di depan.

Kami tidak menghubungi pemilik Anda di luar keperluan transaksi yang sedang berjalan, dan kontaknya tidak masuk ke daftar prospek kami untuk keperluan lain. Kalau Anda yang membawa listing, Anda tetap pihak yang berkomunikasi dengan pemilik kecuali kita sepakat lain. Poin ini kami tulis eksplisit di kesepakatan, bukan sekadar janji lisan.

Kabari kami sebelum Anda membawa pembelinya survei, supaya pembeli itu tercatat atas nama Anda sejak awal. Inilah yang menghindarkan sengketa komisi kalau pembeli yang sama ternyata juga menghubungi kami sendiri. Cukup lewat pesan WhatsApp, tidak perlu formulir.

Kirim detailnya ke WhatsApp kami: lokasi, luas, harga, status sertifikat, foto, dan konfirmasi bahwa Anda memang dapat izin dari pemiliknya. Kami cek kelengkapannya, sepakati pembagian secara tertulis, lalu properti tayang di kanal kami dengan Anda tercatat sebagai pihak yang membawanya.

Pihak yang membawa listing memegang hubungan dengan pemilik, pihak yang membawa pembeli memegang hubungan dengan pembeli. Saat survei dan negosiasi, kedua pihak hadir atau saling memberi kabar, jadi tidak ada informasi yang hilang di tengah dan tidak ada yang merasa dilewati.

Tidak wajib. Kami jalan dengan agen bersertifikat maupun pemasar perorangan, selama Anda jelas dapat izin dari pemilik dan bersedia terikat kesepakatan tertulis. Yang kami tolak adalah listing yang sudah dititipkan berlapis-lapis tanpa sepengetahuan pemilik, karena ujungnya selalu bermasalah di komisi.

Boleh, asal kabari kami dulu dan jangan mengubah harganya. Menaikkan harga di atas yang disepakati untuk mengambil selisih adalah satu-satunya hal yang membuat kami berhenti bekerja sama, karena yang dirugikan pemilik dan pembeli sekaligus. Foto dan deskripsi kami silakan dipakai apa adanya.