我们如何帮助您
告诉我们您的需求
通过 WhatsApp 联系我们：买还是卖、在哪里、想要什么。
我们诚实评估
协助确定合理价格、核查产权，并制定合适的方案。
我们寻找或推广
为买家寻找合适房源；为卖家广泛推广。
陪您直到成交
陪同看房与谈判，安心、清晰地直至完成。
作为承载城市政府与商业中心的区，Banjarbaru Selatan（涵盖 Loktabat Selatan、Kemuning、Guntung Paikat 与 Sungai Besar）的土地价格一直位居 Banjarbaru 前列。靠近 Lapangan Murjani 与市政厅的大地块十分稀少，老地主也不愿轻易出售，因此市面上流通的地块往往是中小型的。
规划分区在这里尤为重要，因为该区混合了政府、商业与住宅用途。购地前请确认目标地块符合城市规划，尤其是如果你打算在原本是住宅用地的地块上建造商铺或商业建筑。
在稍靠区域边缘的 Guntung Paikat 与 Sungai Besar，用于自建住宅的分块地相对仍有供应，价格也比靠近市中心的土地更亲民，适合想逐步自建房屋的年轻家庭。
产权核验依然至关重要，请确认 SHM 状态、界桩范围与产权证是否一致，以及产权历史是否清白、无继承纠纷，因为这片老城区的部分土地已经历几代人转手。
Vorneo Property 会协助你在 Banjarbaru Selatan 筛选合法地块，从 Lapangan Murjani 附近的地块，到 Guntung Paikat 与 Sungai Besar 的家庭分块地皆可，并陪同核验产权证件。如果你想出售土地，我们也能协助定出合理价格。通过 WhatsApp 开始即可。
常见问题
Banjarbaru Selatan 每平方米地价是多少？
市中心与 Loktabat Selatan 通常约每平方米250万至550万印尼盾，Kemuning、Guntung Paikat 与 Sungai Besar 则约150万至300万印尼盾。我们可按你的预算寻找合适地块。
为什么靠近 Lapangan Murjani 的土地很难找到？
因为靠近广场与市政厅的大地块非常有限，业主也常不愿出售。市面上流通的土地通常是中小型的，价格处于 Banjarbaru 的高位区间。
在 Banjarbaru Selatan 购地需注意哪些规划事项？
请确认地块用途符合你的规划，因为这一带混合了政府、商业与住宅分区。在住宅用地上建商铺可能会遇到许可问题。
Banjarbaru Selatan 哪里的分块地更实惠？
Kemuning、Guntung Paikat 与 Sungai Besar 的分块地相对比市中心的土地更实惠，适合想逐步自建房屋的年轻家庭。