Ruko Dijual di Sungai Tabuk, Kabupaten Banjar

Ekonomi ruko di Sungai Tabuk jauh lebih sederhana dibanding koridor Jalan A. Yani, berpusat di Sungai Tabuk Kota dan Keramat, tempat pasar kecamatan, kantor pemerintahan, dan dermaga penyeberangan berkumpul dalam satu kawasan. Skala usahanya melayani kebutuhan harian warga kecamatan serta wisatawan yang transit menuju Pasar Terapung Lok Baintan, bukan arus komuter besar seperti di Gambut atau Kertak Hanyar.

Ruko di sekitar pasar dan dermaga Sungai Tabuk Kota umumnya diisi toko sembako, toko pakan ternak dan sarana pertanian, bengkel motor, serta rumah makan yang melayani warga dan pedagang dari kampung sekitar seperti Gudang Hirang dan Pemakuan. Beberapa pelaku usaha juga mulai melirik penginapan sederhana, mengingat wisatawan yang ingin menyaksikan Pasar Terapung Lok Baintan sejak pukul enam pagi kerap memilih menginap semalam di kecamatan ini agar tidak perlu berangkat dini hari dari Banjarmasin.

Dari sisi bangunan, ruko di Sungai Tabuk umumnya satu hingga dua lantai dengan lebar muka lebih sempit dibanding ruko di koridor utama Banjarmasin atau Martapura, mengingat skala usahanya juga lebih kecil. Unit hook di persimpangan dekat pasar atau paling dekat dermaga tetap jadi yang paling dicari karena visibilitasnya terhadap warga yang lalu lalang maupun rombongan wisatawan yang turun dari kelotok.

Sebelum membeli, periksa legalitas (SHM atau HGB), izin usaha, serta kondisi tanah karena beberapa ruko berdiri di atas bekas lahan rawa yang perlu penguatan pondasi. Hitung juga potensi sewa terhadap harga beli; ruko di sini cenderung memberi yield yang stabil dari penyewa lokal meski nilai kenaikannya tidak secepat kawasan komuter A. Yani.

Vorneo Property membantu Anda menilai ruko di Sungai Tabuk Kota maupun kampung sekitarnya, dari potensi sewa hingga legalitas tanahnya. Ingin menjual atau menyewakan ruko Anda di Sungai Tabuk? Mulai percakapan lewat WhatsApp.